函館都市計画作成スレ

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271 ) へろへろ名無しさん

[2004/11/09(火) 17:54]

＞北高跡に多目的ドームを建てたら？
何のため？
あそこは特養になるんじゃなかった？

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272 ) へろへろ名無しさん

[2004/11/14(日) 09:07]

【はこだてＴＭＯ（三セク）が、大門に屋台村の“ひかりの屋台”を計画、来年十一月に開業】

水を差すようで悪いんだが、結局失敗すると思うよ。
市役所職員が専門的リサーチもせず、もちろん失敗時の責任所在も明確でないまま、単に
「屋台村なんていいんじゃない？」
「アッいいねぇそれ、帯広でも人気みたいだし」
「観光面での経済効果も見込めるしね」
「じゃあそういう事で」
みたいに決まったのが
<省略> [全文]

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273 ) へろへろ名無しさん

[2004/11/14(日) 09:26]

いくら家賃取るといっても、建設費だけでも約一億円。
この他にも土地（二百五十坪）の賃貸料を毎月払わなけりゃあならないし、
その権利金だって千万単位になるだろう。

家賃丸々入って月１８０万。
歩留り５割とみて、１００万前後の収入でで支払いできる計画でなけりゃあならんのに、
おそらくはね・・・

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274 ) お約束ですが

[2004/11/14(日) 09:34]

偉い人にはそれがわからんのですよ。

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275 ) へろへろ名無しさん

[2004/11/14(日) 09:46]

「株式会社はこだてティーエムオー」といったって、所詮は市役所の外局。
事業失敗したって、担当職員の責任になるわけではない。
ダメだったら会社自体畳んで、皆役所に戻ればいいだけ。
これでいい仕事が出来るのかねぇ？

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276 ) へろへろ名無しさん

[2004/11/14(日) 11:07]

甘いね。だからお役人は・・（ｒｙ

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277 ) へろへろ名無しさん

[2004/11/14(日) 23:07]

【（仮称）「ひかりの屋台」計画案】
事業主体＝�鰍ﾍこだてティーエムオー
建設場所＝函館市松風町13番27号
　　　　　　　（敷地面積808.52�u＝約245坪。土地所有者＝キングハイヤー��
建物規模＝鉄骨造平屋424�u（約129坪）
建設工事費＝約9500万円
店舗構成＝Ａタイプ（10.64�u＝約3.2坪。8席）22店舗
　　　　　　　Ｂタイプ（26�u＝約7.9坪。14席）6店舗
賃貸料＝Ａタイプ月額6万円（保証金24万円。
<省略> [全文]

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278 ) へろへろ名無しさん

[2004/11/14(日) 23:54]

月八十万の売り上げで、家賃と共益費で頭から八〜十万円が飛んでいく。
これに仕入れ・光熱費・人件費・雑費等かかったら、二十〜三十万程度の純利益か？
うぅーん、ちょっと考え込んじゃうなー・・・

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279 ) へろへろ名無しさん

[2004/11/15(月) 08:07]

一億かけて新規箱モノ建てるんだったら、丁度シーポートが全面的に空いてることだし、
そっちで事業化した方が、投資額でも集客力でも施設面（駐車場なども整備済み）でも、
現計画よりずっと効率的だと思うのだが。

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280 ) へろへろ名無しさん

[2004/11/15(月) 16:38]

>>277
あーなるほどねぇー、そんな杜撰な収支見通しなんだぁー。
んじゃあ一般企業だったら、銀行からの事業融資なんて夢のまた夢で、
破綻必定だよね。
>>279の言うとおり、シーポートを有効利用した方がずっといいかも。

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