年収なんぼよ？【２】
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- 141 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/15(水) 16:59]
- 新築住宅にこだわらず、中古住宅も視野にいれては？
かなり値下がりしているみたいですが・・
- 142 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/15(水) 17:32]
- 400でﾛｰﾝとおるよ。勤務年数と職種によるけど。
- 143 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/15(水) 23:19]
- 家建てたいならなんで自分で調べないんだ？？
他に借り入れなければ400あったら2400〜2500は借りれるだろ。
- 144 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/16(木) 10:02]
- まだ建てたいな〜程度なんでしょ。
素人がいきなり住宅ローンの相談に銀行に行くのってなかなか難しいよ。
当初3年は固定金利で〜いまなら１パーセントちょっとですよーなんて言われて
その気になってしまったら大変だもの。
- 145 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/16(木) 10:39]
- >>143
調べたっつ〜の、400でそれだけ借りられるのは公務員とかだけなんだよ。
銀行によって違うらしいけどね。
- 146 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/16(木) 11:25]
- んなわきゃぁナイ。
基本的に勤続1年以上（3年以上あればなお良し）
税込み年収400万円以上あれば普通なら大丈夫だ。普通なら。
過去の借り入れで延滞歴がある人とか車のローンに4万も5万も払ってる人はダミだよん。
携帯電話の支払い（持参払い）をたった何日か遅らせたことがあってもひっかかるよん。
- 147 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/16(木) 11:40]
- >145
うち公務員じゃないけど420で余裕ですぐ通りましたよ？
労働金庫ですが。
ほぼ146の通りであってるとおもう。
- 148 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/16(木) 11:42]
- 基本的に道銀は厳しいと思う。勤続1年、クレジット、車のﾛｰﾝ等。
- 149 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/16(木) 11:48]
- ローンがあること自体は悪いことじゃないのよ。いまどきローン使ってない人のほうが少ないし。
問題は返済負担率と延滞歴。大きいローンがあるとそれも含めた返済負担計算されます。
車のローンが毎月4万あったとして、家のローンの試算額が7万だったとしたら、
総額11万円/月の支払いができるかどうかを審査されるので分母がある程度必要かと。
- 150 ) へろへろ名無しさん
- [2004/12/16(木) 12:01]
- 住宅金融国庫は頭金いくらかいるんだよね？
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管理者:へろへろ管理人
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