家を建てるなら・・・「函館建築業界情報」 01: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/13(日) 22:15 っていうか、 情報収集したいだけなのですが何か？ 02: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/13(日) 23:45 君、現金で家買えるならいいけれど ローンならやめとき 突然、不幸になる人たくさんいるよ・・ 03: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/14(月) 00:03 不幸になったヤシ、大集合〜！！ お前らにマタ〜リと語ってもらいましょう 04: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/14(月) 01:31 ちなみに予算はいくらほどで？ 05: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/14(月) 07:45 >>02 たしかにね。念願のマイホームってことで、買ったはいいけど いきなりリストラ、大幅な減給、賞与なし、配置転換により残業ゼロ。 通常ではありえない転勤命令。（これ、最近ハヤリです。 家を建てたばかりでウキウキしてる時に突然、会社命令で転勤させるの） などで、たった数ヶ月で家を手放す人って結構いるんだよね・・ 函館にも結構あるみたいです、しかもあくまで中古なのでお手ごろ価格！ でもなんか、その夫婦の夢を踏みにじってるみたいでイヤかもね。 ちなみにおれの兄って札幌にいるんだけど、そういう家を買った。 現金一括ならって条件で市場の半値くらいだったようです。 よほど一時的な金に困ったんだろうね。。 築３ケ月で、旦那がリストラにあったんだって。イヤな時代だね。。 06: 名前：投稿日：2002/10/14(月) 08:09 07: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/14(月) 08:42 私も家を建てようと思っている大バカ者です(＾＾ 「ここの建築会社はやめたほうがいい」とかってありますか？？ 08: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/14(月) 11:32 どうして ＞「ここの建築会社はやめたほうがいい」 ってのを聞きたがるんだろ？ 「ここの建築会社はイイ！」を聞けばいいじゃない。 09: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/14(月) 18:57 あたりまえだろ。 イイーとこなんて聞いたら、業者からの書込だらけだろ。 10: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/14(月) 19:00 >>07 少なくとも車を買うときの何倍も商品の勉強をするべきでしょうね、とりあえず。 11: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/14(月) 19:06 ・建築地（場所がよかったら建物にはこだわらないのかどうか？） ・価格（総費用が安ければとりあえず満足するのかどうか？） ・建築工法（工法にこだわりがあるのか否か？） 何にプライオリティを置くのかをまずはっきりさせようね。 12: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/10/14(月) 20:56 ある車を買おうとして、どこもかしこの似たような値段だとします。 ただ一社だけ、今だけ特別限定価格、半額でいいですといったら、 あなたは飛びつきますか？それとも欠陥を疑いますか？ 家を買うときは、必要以上にケチらないこと。 結果長い目で見ると必ず損します。 建築屋はいかなる場合でも赤を打ってまで商売しません。 ネギられればネギられるほど、それ相応のことを致しますです。。 13: 名前：公庫３０年償還中投稿日：2002/10/14(月) 22:13 とりあえず、長くなりそうなのでご勘弁を・・・ うちは新築して３年目です。この建築業者は倒産し、その後担当の営業マンとは現在も付き合いしています。 クレームは今でも処理してくれます。 建築費は決して安くはありませんでしたが、アフターの面を考えれば良かったと思います。 ＞１の人がここを紹介してくれといえばしますが、この営業マンと知り合うまで、ほぼ２年間の歳月と、何十というハウスメーカーや建築業者を渡り歩きました。 今年は特に不景気の影響で損を覚悟で受注に懸命な業者と、果報は寝て待て的な発想で、積極的には仕事をしてない業者があります。 さて、あなたはどちらに依頼しますか？損を覚悟といえども損は最小限にとどめたいですよね。すると材料費や手間賃を安くすませる。結果的に手抜きや品質の落ちる住宅を手に入れる。 と、こうなるわけです。 結局は職人気質の営業マンがキーワードですがね。 14: 名前：ﾁｮｯﾄ質問ですが・・・・。投稿日：2002/11/03(日) 15:31 今日のﾄﾞｰｼﾝに、裁判所？の不動産の競売が載っていました。 あの値段は魅力的・・・。 しかし、「第三者占有有り」とか書いてあり私のよーな ｼﾛｰﾄは手を出さない方が、よさそう・・・。 不動産屋はその「物件」の仲介とかってやってくれるの？ 手数料とかは？ ご存知の方ﾖﾛｼｸｵﾅｶﾞｲｼﾏｽ。 15: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/11/03(日) 15:33 >>14 うさぎや不動産ってとこで「代わりにやります」っていうの、 どこかで読んだことありますよ。 16: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/11/03(日) 18:13 競売は基本的にはすべて自分で処理せねばならぬはずや。 民間の代行業者や15のカキコみたいな不動産屋あるねんけど、 代行手数料は何十万単位だったよーな。。。 17: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/11/03(日) 19:13 >>16 あらま！そうだったんですか、ありがとうございます。 18: 名前：がっつ名無し投稿日：2002/11/04(月) 12:07 ほい、ここ。 http://homepage1.nifty.com/kyoubai/sub12.htm#9 [source] [check]

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