家をたてるぞ 01: 名前：冬が来る投稿日：2002/10/24(木) 20:50 家を建てようと思うんですが、いい建築屋さん教えてください。 401: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/14(火) 14:01 >>400 そりゃ外断熱だからって訳でなく内断熱でも高性能住宅なら常時換気システム付いてるだろ 要は工法と換気システムをどう組み合わせるかってことだけで、工法によって換気システムが変わるわけではない 402: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/14(火) 14:05 とある外断熱工法の営業マン！ 「換気付けるんですよね？」 「いいえいいえ、家の会社のはいろんな所から空気入って来ますから」 「エッ？気密性は？」 「ハッ？そりゃー、夏は暖かくて冬は寒いですよ」 オイッ、ソレ隙間だらけじゃん！ 403: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/14(火) 17:01 築３年軽量鉄骨造ウレタン断熱オール電化３人 年間電気代１５万円。最大３万円、最小４千円。 ＩＨ使っているけど、健康不安は感じていない。電磁波もＷＨＯの規制値以下だと思う。 （携帯電話を常に携帯しているほうが怖い。） 部分電化はオール電化ほどメリットはありません。結局、ガス等の基本料金もかかるから二重払い。 やるならオール電化。しかも暖房は蓄熱暖房が良い。調整が難しく、慣れるまでは一日中 寒かったり暑かったりするが、なれれば快適に過ごせる。電気代は、如何に安い深夜電力（料金1/4ぐらい） を使えるかにかかっている。携帯の充電,食器洗い乾燥機,洗濯,炊飯は深夜電力の時間帯に済ませるてしまおう。 電気セントラルは、使った事無いから想像だけど、湯温が下がってきたら昼でも通電してしまうのではないか。 セントラルの熱媒体である水は、比熱や熱伝導率を考えた時、理想の蓄熱体なんだけどね。（例：湯たんぽ） 換気にかかる電気代自体はたいした事が無いが、熱交換機能がない換気装置は、 はざわざ冬の寒い時期にマイナス気温の外気を室内に取り込むようなもの。暖房費が嵩むでしょう。 （夏はどんなに冷房効かせても、暑い空気が入ってくる。） ハウスメーカーに熱交換付の換気装置か確認する事をオススメします。 電気は水力,原子力,石炭,ガス,石油,風力等あらゆる動力を用いて発電するので、 原油価格が驚くほど上がっても、電気料金は驚くほど上がらないのが特徴。 ただし、イニシャルコストがかかります。私の場合10年ちょっとで回収できる 計算でしたが、家自体高い買い物なのに、更に初期投資させられるのは正直キツイ。 将来、原子力発電で発生する放射性廃棄物の処理費用を電気使用者が負担するのか？ ガスで発電と熱供給する一般家庭コージェネレーションを導入した場合、将来、炭素税が どれだけかかるのか？色々と比較検討してみると良いでしょう。 404: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/14(火) 19:28 オール電化の人って、深夜にぜんぶ稼動させるってみんな言うけどさ 食洗器はまぁいいと思うんだけど、 炊飯（何時間か保温のメシくいたくねー） 洗濯（脱水は後なの？脱水もしちゃったらシワシワだろうし、すすぎでとめるのも生地が痛みそう。乾燥までしてしまうのかな） 色々疑問っす。 405: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/14(火) 21:11 前スレにPM１1時〜AM7時までが深夜割引とか書いてたような気がする。 だからタイマーをAM7時までに終わるようにセットすればいいと思う。 406: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/14(火) 23:57 オール電化住宅です。便利だし、おばあちゃんとかは使い方が難しいとか 言うけど、子供と旦那は完璧で他は問題なしで満足してます。最近、灯油 も値上がりしてるし・・・。 が、ＩＨだけは電磁波が気になる＆ババが料理がまずいという・・・。 407: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/15(水) 00:21 どうせあと15年もたてば、リフォームだろうし そのときにＩＨにしようかなー 年食ったらガスは危ないかな〜って。 電磁波わしは（ﾟεﾟ）ｷﾆｼﾅｲ!!。 408: 名前：397投稿日：2006/03/15(水) 00:54 私はたぶん、４０３さんと同じＨＭだと思う。御近所かな。 私の場合は深夜電力が安いからといっても、普通に時間気にせずに家電使ってますよ。 ドリーム８の基本は２３時〜７時ですが、前後に１時間スライド出来ます。 うちは２４時〜８時まで。朝８時までって結構色んな事に電気使ってるんですよね。 409: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/15(水) 13:00 >>403 炭素税ってガスにもかかるの？でも、石油や石炭（もろ炭素！！）の方が 一杯かかるんじゃないんですか？ そうなったら、電気事業全体にも多大にかかっちゃうんじゃない？ 発電量の半分以上が石油と石炭ですよね？ 放射能の危険性を感じながら、原子力発電に頼るしかないんかな〜。 太陽光発電と風力発電機を家に設置しよう！！ お金があれば・・・・・・・。 410: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/15(水) 20:16 家を建てるのではなく中古住宅を探しています　函館にはたくさん不動産会社があり、〇〇商事っていう会社も多いようですが、ここは危ないというかやめたほうがいいという会社ってありますか？ 411: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/15(水) 20:22 中古住宅検討してんでしょ？なら会社関係ないんじゃないか？ そもそも中古住宅の購入なんて自己責任の世界でしょ。 412: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/15(水) 20:42 その通りなんですが、たまたまいい家を見つけて、そこに〇〇商事とかいてあったんです。こっちにきて五年たつんですが聞いたことがない名前だったので、不動産会社の情報がもらえたらと思いかきこみしました 413: 名前：403投稿日：2006/03/15(水) 22:32 炭素税。（うる覚えです。間違えていたらごめんなさい） 導入範囲は検討中。導入されれば、二酸化炭素を排出する原因に 課税するんだったような...。 電力会社は導入に反対の立場じゃないかな。 電気の使用者も負担するようになるとかならないとか。 導入されればガスもガソリンも課税されるんじゃないかな。 炭素税が導入されれば、ガソリン税は廃止か？（二重課税） やはりガス会社，石油会社も危機感を持っていると思う。 自分がオール電化にしたのもあるけど、電気料金と同様に炭素税も 色々な発電所が混在しているメリットを最大限享受できればいいんだけど。 日本のエネルギー自給率は4％。導入されれば日本経済を失速させる懸念も。 ごめんなさい。スレ違いでした。 居間の蓄熱暖房機は、かさばります。（デカイ）参考まで。 414: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/15(水) 22:38 ガスや灯油のセントラルでも結局電気料金はかかる。 灯油の機械は、灯油を気化するのに結構電気代かかるんだよね。 そう考えると、光熱費的にはオール電化が一番得なのかも。 >>409さんが言ってる事もある意味正解だろう。 北電のホームページ見たら本当に50％以上化石燃料使ってる。 ガスがいい、灯油がいい、電気がいい！結局どれでも慣れてしまえば 使い勝手は一緒だと思っていいと思う。 後は、料金だったり、環境だったり、将来的な視野だったり 結局嗜好性なんだよ。納得するまで調べて自分で納得すれば良いと思うよ。 403さんって完全に電気関係者って感じだし！踊らされんなよ！ 最後は自分で決めよう。 415: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/17(金) 12:53 函館不動産連合隊よく見てます。 http://www.rals.net/ [source] [check] でも、本当にいい物件は、実はＵＰされる前に大体不動産屋さんではけちゃう らしいですよ。マメに直接通うのがいいそうです。 416: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/17(金) 13:19 中古住宅は気をつけないと。結構首吊りして手放した家もあるからね。 先月の２０日に昭和４丁目の昭和食堂の裏の住宅で首吊り（他殺説もある） があったみたいだよ。 417: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/17(金) 21:27 そういうわけあり物件と言うのは不動産会社で教えてくれるんでしょうかねぇ？？ 418: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/17(金) 21:33 今は、ちゃんと教えてくれるそうですよ。 419: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/17(金) 21:34 >>417 「重要事項説明」という語句で検索してくれたまえ。 最後の「教えてくれるんでしょうかねぇ？？」にお前の性格の悪さがにじみ出てるぞ。 420: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/17(金) 21:37 >>419 そのまま貴方にリバース！！ 421: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/17(金) 21:47 いちいち反応せんでもいいよ。検索したか？ 422: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/17(金) 21:52 はい、初めてわかった事が多くていろいろ勉強になりました 423: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/21(火) 11:46 最近、ビアスの建物が気になってます。 お洒落でかわいい感じですよね。でも、タイルの流しがいまいちかな？ セールスの女性の方、そこにこだわってるみたいなので、既製の流し台 にって言えないんですよね。でも、言ってみたほうがいいのかな？ 他には、優とぴあホームも気になっています。 もし、住まわれている方居ましたら、情報お願いします。 営業の感じとか、住み心地とか。 424: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/21(火) 12:13 あなたさんはベネでも聞いて、すぐ削除しちゃったひとかしら レスしようと思ったら消えてたから とりあえずうちも柏木のモデル見に行きました 425: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/21(火) 14:44 >>424 ベネってなんですか？？？？ 残念ながら違います。 山の手と柏木見ました。魔法のパン屋さんもビアスじゃないですか？ （違っていたらごめんなさい） 外回りも、中もかわいいんですよね！本当、台所だけ趣味じゃないんですよ。 426: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/25(土) 10:27 家建ててもらうとき、やっぱり現場確認って必要ですよね。 特に注意の必要な項目ってなんですか？ 基礎と断熱は要確認って言われましたが、そういう風にみたらいいんでしょう？ 実体験としてアドバイス頂けませんか? 427: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/25(土) 22:13 親がもう年でリフォームついでにＩＨコンロにしたら、後日、取説に ペースメーカーを使っている人は医師に相談をと書いてあるのを発見。 ペースメーカーを使っているので相談したところ誤作動の問題が あるとわかって、結局、ガスに戻す羽目に。 何がお年寄りに安全だ。ふざけるな。 428: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 12:09 ＩＨ大丈夫ですよ。 ２ｍ離れれば、1ミリガウス以下になるから、安心。２ｍの箸使って 料理すればいい話。３０ｃｍ以上離れれば１６ミリガウス以下になるから 流産の心配も少なくなるし。気にしないことだね。 429: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 14:26 家ほしいーーーー！金ねーーー！！ どうやったら20代で家建つの？ 2500万として、頭金500万。ローン2000万組むとして 年収は500万以上？ 20代で頭金500万、年収500万以上って結構いるのかな。 学校のクラスには20代で家持ってる人も多くて もうすぐ40になろう我が家はいつまでも賃貸っす・・・うう・・なさけない 430: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 15:30 賃貸って楽じゃない？近所きにしなくていいし付き合いとか大野・上磯あたりはすごいんじゃない。 431: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 15:38 >２ｍの箸使って料理すればいい話。 笑った、最高。 >３０ｃｍ以上離れれば１６ミリガウス以下になるから流産の心配も少なくなるし。気にしないことだね。 妊婦のお腹から30cmって、調理できなくないか？ まあ、自己責任だからいいか。 こういうリスクって後から解明されるんだろうなあ。 432: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 15:54 電磁波気にしてたら生活できないね。 電子レンジや携帯電話など、数えたらキリがない。 433: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 16:28 ＩＨが電磁波は強くて、近づいて使うものなので気にはなるけど。 ドライヤー、蛍光灯、炊飯ジャー、掃除機、電気毛布・・・ 全部電磁波でてるよ。 それに、ＩＨより、高圧線の近くに住むほうが危険だと思うな・・。 >>431 電気毛布（敷布）が出回ってから、30年くらいたったと思うけど 何らかのリスクは解明されましたか？たしか、ＩＨと同じくらい電磁波 強いんですよね？しかも密着してるし 434: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 20:52 >>429 10〜15年後には家を出る子供のためにムダな部屋作るでしょ？ で、そのために35年ローン組むでしょ？ その後10年おきにメンテナンス費用かかるでしょ？ 毎年固定資産税払うでしょ？ 20年も経ったら使ってない２階部屋がたくさんできるわけですよ。 ・・・キレイな一戸建てを賃貸して飽きたら住み替えるのもひとつの選択肢だよ！ 435: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 21:08 ２０年後には年老いた親が同居するのだよ・・・。 436: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 21:19 http://www.babycom.gr.jp/eco/denjiha/2-1.html [source] [check]　電磁波 437: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 21:24 >>429 頭金なんかいらない。 ２５００万借りなさい。 夫婦合算収入でなら５００万は超えるだろ？ いま仕事して無いなら、子供どっかに預けて何とか一時でも 働いてローン組む、組んだらその後は仕事やめたってＯＫ 後は切り詰めてローン支払うべし。 裕福じゃない人がやる典型的なパターン。 ウチもそうだったけど、家建てたら、なんだか自身が ついたのか、仕事もうまくいって、今じゃ住宅ローンなんて痛くも 痒くもない金額になった。 １０年おきのメンテナンスなんてそうそうやらないし 設備が痛むのは借家も持家も一緒。 俺の意見は家は買ったほうがいいと思う。 ちなみに子供の頃、俺は公営団地に住んでおり 親の遺産はゼロでした。 438: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 21:32 >>429 銀行基準金利2.5%として35年返済毎月均等2500万借り入れると約89,500円/月 89,500円/月×12=1,074,000円/年 税込み年収400万として返済負担率26.85% 車のローンがなければなんとかなるかな。 年収400万超えてることとサラ金からの借り入れ歴がないことを祈る。ナムー 439: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 21:49 サラ金借り入れ歴はよっぽど焦げ付いて 居ない限り、関係ないと思うぞ。 あ！そうそう全国展開のメジャーなハウスメーカー はやめた方が無難かも、低所得だと人バカにした 態度取るから。 440: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 22:29 日常的にサラ金に手を出しているといくら焦げ付きがなかろうが銀行が見逃すハズは無い。 441: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 22:57 >439　全国展開のメジャーなハウスメーカー 正解！ マイホームセンターでは結構ナメた態度とってくる大手メーカー。最悪。 特にCMでメジャーの松井を起用してるとこな。 だったら最初から玄関に「低所得者は入るべからず」とでも看板たてとけや！ 442: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/26(日) 23:05 フルローンで家建てる人の言い訳。 *金利が上がるし頭金ためるのも、いまローン組むのもおなじ *アパートの家賃がバカらしい フルローンなんて信じられないよ。 うちは頭金600万貯めてから建てたよ。 実親は貧乏ではじめからアテにしてないし 義親は10万でももらってしまったら「老後おねがいね」って言われそうだし。 うちは和室なし（年寄りには落ち着けないだろｗ） ムダ部屋一切なし（客間もねーぞｗ友達来たら子供部屋だｗ） ババジジの入る隙間なし。 443: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/27(月) 07:18 >>440 437だが、俺は当時メジャなーサラ金から３０マンくらい 借りてたが問題なかったぞ。 金額にもよるのでは？ >>442は何が言いたいのか分からんが・・。 444: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/27(月) 07:34 >>443 サラ金から反復継続借り入れ歴を見るのはここ最近の傾向みたいだよ。 445: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/27(月) 08:27 皿完済記録とか昔はあんまり見なかったよね 基本的に銀行系はＬＥ見ない それより最近は車のローン残債とか見られる気がする。 若者も平気で2千万以上借りる時代。こわいわー 年収の5倍程度におさえるって知らないのかな。 年収400程度で、2千200以上借りてる人ってちゃんと返せるの？ 446: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/27(月) 09:10 ＞年収の5倍 随分と古い換算方法じゃないか。 447: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/27(月) 09:33 年収の5倍って常識じゃないの？ 300万しか稼ぎのない家で2千万借り入れてどうすんのさ だから陣川とか売家多いんだよｗ 448: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/27(月) 09:45 >>447 それは違う。年収の5倍なんじゃなくて返済負担率を20%くらいに抑えろ、 という話を公庫あたりが簡単に説明するために作った例え。 金利が変われば同じ20%以内でも借り入れ可能額は増えますがな。 449: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/28(火) 01:05 >432 北伝必死だなw 450: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/28(火) 13:41 >>436 を見ると、現代の家の中では妊婦の居場所は白熱灯のトイレくらいか・・・。 気にしすぎじゃないかなぁ。 451: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/30(木) 07:57 そうそう 452: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/30(木) 19:22 シェルターに住めば？ 453: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/30(木) 20:07 家ほしい。かねない。 年収400程度でも夢を見る 454: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/30(木) 21:05 俺４５０で建てたよ。 但し、限度額いっぱいで死ぬまでローンだよ。 でも快適で満足だよ。 455: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/03/31(金) 02:25 オール電化は思ったほど快適ではなかった。 結構使いにくいし、不便な事が多い。 宣伝を鵜呑みにした自分が馬鹿だったと反省しています。 456: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/06(木) 09:49 みなさん、フラットですか？短期固定？変動？ うちの主人はすごく慎重派でフラットで組みたいと言ってますが 私は短期固定で組みたくて（返済するために派遣で仕事に出るので） 457: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 09:45 家を建てた方、地鎮祭の事教えて下さい　用意するもの地鎮祭の流れなどお願いします 458: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 10:05 塩。 459: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 10:06 >>457 大工さんに相談すると全部教えてくれますよ。 460: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 10:35 味噌も必須だよな。 461: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 10:38 >457 基本的には施工業者に仕切らせたほうがいいですね。 神主さんに玉ぐし料を渡すだけにしておいたほうが楽だよ。 式終了後の施主からの簡単な挨拶は考えておいたほうがいいかも 462: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 10:44 おいらが地鎮祭やったときは挨拶なかったな。 でっかい声で「エイ！　エイ！　エイッ！！」はやったけど。 463: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 14:05 七飯の神主はダメだ！態度がでかすぎ！！何様のつもりか命令口調！ すげー　むかついたよ 464: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 14:06 湯倉神社が良いよ 465: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 20:57 金利やっぱりじわじわと上がってるんだね 2.65でフラット35年 これにしておいてよかった＾＾ 466: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 20:59 35年もローン組むの？ 467: 名前：457投稿日：2006/04/10(月) 21:54 459,461様　ありがとうございました　施工業者に頼んでみようと思います 463様　態度悪い神主なんているんですね　ちなみに本町の神社ですか？ 468: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 22:39 とりあえず35年で組む人は多いのでは？ 469: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 22:44 仮に３５歳で借りたとしたら終わるの７０歳だよ。人生設計大丈夫か？ 子供にもお金掛かるし、老後の蓄えも必要だぞ。 470: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 22:56 ３５で借りて３５年ローンなら、６０歳で残り１０年。その時の退職金で残り全部払ってしまう人が多いのでは？ 違うのかなぁ？ 僕も家を建てたいな〜！ 471: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 23:09 うちはフラット35で借りたけど、たまったら繰り上げしてるから 残りは28年に減ったよ それに定年になったら退職金2千万は出るし問題ないよ。 その後も夫婦で65歳まで働くし、共済年金もあるし。 472: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/10(月) 23:19 隠れてろって公務員 473: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/11(火) 08:55 いわゆる、フィナンシャルコンサルタントより一言。 はっきり言って、家を建てる、買うという夢は理解できるけども、 現実的な生活を考えると、微妙な問題と思うね〜。（一般的なサラリーマンを対象とした場合） そのときの生活人口に合わせて住まいを変更していくほうが、合理的かつ経済的。 子供のいる生活といない生活を同じ住まいって言うのは？？？ むしろ学費、旅行、車などに資金を回したほうが豊かな人生を過ごせますよ。 結局、銀行やハウスメーカー、さらに国の誘導に引っかかってるような気がします。 474: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/11(火) 10:52 私は家にいるのが好きなので、断然持ち家派です。 もちろん海外旅行も好きだし、ランチなんかも趣味ですけど。。 基本的に庭いじりをしたり、素敵なキッチンでお菓子を作ったり、パンを焼いたり。 2階の部屋で天窓の光を浴びながら、縫い物や子供の服を縫ったり。 まぁこういう人もいるということで・・・ でも夫と二人きりだったら、そのときその時で適当な土地に住んで 汚くなったら次の家へ、って感じでマンション住まいもいいかもね。 まぁ子供が独立して、夫婦2人になったら家土地売って 中心部のマンションに買い替えすると思うわ。 475: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/11(火) 12:15 家を買う＝ローン支払い以外の金の流れが止まる。 家を借りる＝権利金、不動産手数料等が流動する。 >>473 のように困る輩も居るわけだ。 何が「いわゆる、フィナンシャルコンサルタント」だって。 476: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/11(火) 16:26 なんでもかんでもうがった見方しかできない人は放置の方向で。 建てるよりも借りたほうが得な人もいるし夢を実現したい人もいる。 俺のような農耕民族のDNAどっぷりな人間には定住願望があるしね。 477: 名前：403投稿日：2006/04/15(土) 13:50 函館市内にもエコウィルを導入した住宅が出来たようですね。 オール電化にお客様を奪われてきたガス業界の巻き返しが始まります。 新築される方は、検討されてみては如何でしょうか？ 双方とも価格競争に頑張ってもらって、どちらとも安くなれば 消費者としては大変ありがたい話です。 ガス屋さんはガス屋さんで、オール電化より安いと主張し、 電力屋さんは電力屋さんで、オール電化にしたほうが安いと主張。 そもそも、一戸一戸間取りも違えば床面積や日当たりも違う。 一概にどっちが良いかなんて、比べるなんて事出来ない。 それならいっそのこと、好みで選ぶのが一番。 478: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/15(土) 14:30 オールガスって怖いな・・・。爆発とか大丈夫なのかな？ 479: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/15(土) 19:12 ガスと電気を比べると、電気が安全だと思うから電気を 選びたくなる。外出のときにガスの元栓締めたかな？ って悩まなくていいから。 480: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/15(土) 19:21 俺は外出してから鍵締めたかな？　って悩むぞ 481: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/15(土) 20:42 話はそれるけど、 函館みたいな田舎の場合、若いうち（20代）から一軒家を建てる人が 結構いるね、立派だ、うらやましい。大都市だったらそうはいかないよ。 なのに函館はアパート、マンションが多い気がするね、 ほとんど空き室が多い、満杯のアパート、マンションなんて聞いたことがない。 482: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/15(土) 21:05 大野、七飯の奥、上磯の奥とかなら2千万で土地＆建物買えるしね 親の援助もらえる人も多い 483: 名前：480投稿日：2006/04/15(土) 21:13 今のかみさんと同棲中からマイホーム計画を立てて25で結婚して28で家を建てた。 同棲中は俺の金で生活して、かみさんの稼いだ金を全部貯金して頭金にした。 親の援助は１円も貰ってない。 484: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/15(土) 21:17 偉いね。なかなかできるこっちゃないね。 485: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/15(土) 21:22 うちも親から1円ももらってないよ っていうか、実家団地で貧乏だし。 援助もらえる人、がっつり羨ましい！ もらえるなら、絶対もらったよ。 486: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/15(土) 22:28 家なんて建てるの止めとけ。 苦労するぞ。 487: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/16(日) 08:18 >>481 アパート代に月６，７万払うなら、持ち家だって月７，８万で済むんだから 家建てた方がいいっしょ〜。と言う話を聞いて。それじゃ〜とハウスメーカー 等を見て回って、営業マンに月に７，８万で大丈夫と言われ買っちゃう人 多いんじゃ〜無いかな〜？営業マンは維持費等は言わないように会社 から教育されてるのに。 488: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/16(日) 08:37 そんな知識のない状態で買うやつもバカ 一番低い短期固定金利で毎月の支払額だされてるのに 客がわるい 489: 名前：せ・ぼん投稿日：2006/04/16(日) 08:52 昨日の夜、ＴＶでガレージハウスの特集をやってましたなぁ ８００万ぐらいから建てられるそうなんで、子供の手が離れたら立て替えてみたいと思ったのですが、函館でも対応できるメーカーはあるのでしょうか？ 490: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/16(日) 09:06 若いときに家建てた人沢山知っているけれど、５年くらいで 離婚やローンが払えず手放してます。あと子供が生まれて 他にもお金が必要になりサラやカードローンにたよる生活してます。 491: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/16(日) 10:18 家を建てるか、マンションを買うかで悩んだけど マンションのお隣さんは、一軒家のお隣さんより “とおい気がする”といわれて、マンションを買った。 492: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/16(日) 21:37 隣はとおくてもいいｗ別にお友達になるわけじゃないし 子供が独立するまでは一戸建て 独立して年取ったらマンションに買い換えるよ。 >490 年収少ない、安定してない企業勤めなのに買うほうがバカ 493: 名前：403投稿日：2006/04/16(日) 21:41 >>478さん エコウィル≠オールガスではないようです。 電気ガス併用みたいです。（灯油レスにはできそう。） ガス給湯するついでに発電しちゃおう！ それでも足りない電気は電力屋さんから買っちゃおう！ みたいなノリでしょうか？ エコウィルを導入する時は国からの補助制度があるようですよ！ これは耳寄り。 http://www.nipg.co.jp/ecowill/main.html [source] [check] ただし、このページに電気のエネルギー利用率40％。 エコウィルなら85％と書いてありますが、 これは一昔前の火力発電所の数値だと思います。 http://www.fepc.or.jp/thumbnail/env-report/ref02.html [source] [check] 最新鋭火力はコンバインド発電で60％ぐらいのはずだし、 実際は水力，風力なんかが混ざった電気だからね。 少なくとも40％以上はあるでしょう。 電力屋さんの売り文句も、ガス屋さんの売り文句も 話半分で見ておいたほうが賢明かも。 494: 名前：403投稿日：2006/04/16(日) 21:47 間違えた。 エコウィル≠オールガスのようです。 または エコウィル＝オールガスではないようです。 495: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/17(月) 00:16 やっぱり、ガスが多いっていうのは気になるなあ・・・。 小さい頃、ガスストーブで気絶したらしい自分・・・。 496: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/21(金) 00:14 先週、小○工務店のモデルハウス見てきました。 493さんの言っている「エコウィル」見てきましたよ。 原油価格がまた上がっているようなので、本気で考えてもいいかな？ って思いました。（結構感化されやすい・・・。） それよりも、モデル公開されている家のすごいこと！ 4000万円オーバーっていうから驚き！！！コルクの床材よさげです。 お金がある人はいい家に住めるんだな〜としみじみ思いましたね。 こういう家建てる人は金利の１％や2％なんてさほど気にしないのかな？ いい目の保養になりました。 497: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/21(金) 09:01 函館で4000万のウワモノを建てれるって言ったら ひとにぎりの人たちだよね たいてい、2千万弱がいいとこ これでも公務員や上場企業、学校職員、医療関係者など 安定した会社の人たちかな 地元のわけわかんない企業勤め、奥さんスーパーレジなら 団地生活してても、家の頭金は貯まらないだろう 498: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/21(金) 12:50 家を建てても借金だし・・・ チラシ見ればわかるっしょ、新古住宅が多い事よ 499: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/21(金) 12:52 我が家は、旭岡で一括現金で注文住宅を建てたけど、マンションのほうが 利便性が高いよな、と思う今日この頃 500: 名前：へろへろ名無しさん投稿日：2006/04/21(金) 18:10 ↑ Nさんですか？？ レス数５００をオーバーしました。 新しいスレッドを立ててください

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